海报新闻首席记者陈家伟11月17日报道了龙湖2024年商业运营的主要数据（AI生成的图像和龙湖主动披露的数据），有网友发布视频称，西安新城区龙湖长乐天街天花板掉落，一名顾客疑似被砸伤。发帖者新闻记者注意到，涉事商场11月14日才正式开门营业。11月17日，西安新城区应急管理局工作人员回复发帖者消息称，工作人员已前往现场参与处置。事故原因和伤者情况仍在调查统计中。 “您可以关注高特上后续的通知。”上述工作人员说道。龙湖集团官网显示，西安龙湖长乐天街经营数据亮眼入住率达99%，开业率达98%。对于这个项目，龙湖集团寄予厚望，充满信心。龙湖集团表示，作为龙湖在西安的第五个商业，长乐天街的开业标志着未来“网格布局、多节点”战略的深化，长乐天街将继续发挥首店经济和创新业态优势，将自身定位为“城东人民烟花中心”，不仅满足市民“家门口美好生活”的需求，更以商业活力推动商业城升级。新闻记者注意到，随着房地产行业进入调整期，龙湖集团也开展了各项经营，运营服务业务逐渐为龙湖集团稳定的收入和利润做出贡献。龙湖集团（0960.HK）发布的2024年业绩报告显示，经营g 收入和商务服务业267.1亿元，同比增长7.4%；毛利润204.1亿元，毛利率16.0%；核心税后利润率为6.4%，扣除权益后核心利润率为5.5%；贡献核心净利润80亿元。一年来，龙湖集团新运营天空街11条。截至2024年，龙湖商业累计运营购物中心89家（纳入分期项目后的购物中心数量），覆盖全国23个城市，经营总建筑面积930万平方米（含停车场总建筑面积1243万平方米），合作品牌超过6900个，战略合作超过400个。在3月28日举行的龙湖集团业绩发布会上，龙湖集团董事长兼首席执行官陈旭平表示，到2022年，经营和商业服务业占总收入的比重将仅为9%。晚间，2024年贡献将占到21%，预计2028年将超过一半。发布会上，谈到商业板块的未来预期，龙湖总经理包伟表示，2025年龙湖总经理包伟要完成的两项任务中的两项：一是继续招商引资，对现有项目进行修缮升级，确保零售店同比大幅增长；第二，再开11家商场，这也是一个重要的贡献。预计2025年全渠道将实现10%以上的增长。海报新闻注意到，前述的龙湖集团开店计划有些浮现。除龙湖西长乐天街外，龙湖南宁还有青秀天街、武汉滨江天街、重庆龙兴天街、重庆江安天街、烟台龙口天街、武汉欣荣天街、济南西城天街等商场也新开业。龙湖重庆北城天街也有全面装修完毕，迎接顾客。此外，龙湖杭州商城天街还正式公布营收约人民币93.5亿元（含税约人民币99.2亿元）。值得一提的是，有市场分析师认为，龙湖集团的商业运作正在尝试探索。近日，龙湖商业与北京奥众实业签约北京世贸中心天街项目。这也是龙湖商业在北京的第10个项目。过去，龙湖商业的足迹分布在朝阳、房山、丰台、大兴等区，但就市中心CBD主商圈而言，其布局相当欠缺。重点商圈布局成功，意味着溢价能力更强。以华润为例，华润置地在商业地产领域的财务表现优于龙湖。经过截至2024年底，中国置业购物中心SA运营的资源数量达到92个（不含万象生活轻资产项目），仅比龙湖集团的89个多3个。但2024年，中国置业购物中心资源的租金收入将达到193.5亿元，而龙湖集团的租金收入为109.8亿元。
